房贷款、税费，可能是日常工作中经纪人最头痛、也是最严谨的事情了，毕竟房产是大宗交易，总要拿着计算器核实很多遍才能放心。而梵讯系统中，提供了专业便捷的房贷计算器和智能税单，一键帮助经纪人计算出贷款税费等信息。
1.房贷计算器
点击实用工具-房贷计算器，包括房贷计算、贷款利率、税费计算三个选项。
在房贷计算中，选择计算方式为按贷款金额或按房屋总价，选择贷款类型为商业贷款、公积金贷款或组合贷款，输入贷款金额，选择相应年限、利率等，点击计算，即可一键计算出等额本息和等额本金的相关信息。
点击分享，还可以生成贷款报告发给客户，直观地展示出两种还款方式的不同之处，供客户参看，经纪人也可以根据实际情况给予合理建议，体现服务的专业性。
点击贷款利率，这里罗列了一些公积金贷款利率和商业贷款利率，供经纪人查看。
点击税费计算，输入房屋单价和面积，可快速计算出购房税费，注意的是，各地税费根据当地政策略有不同，这里计算的结果仅供参考。
2.智能税单
除了贷款计算器，梵讯系统还提供了智能税单，更加直接精确的计算贷款、税费、佣金等信息。
在二手房详情中，点击智能税单，主要包含以下几项计算信息：税费信息、佣金信息、贷款信息。
首先，我们来看税费信息，点击灰色字体税费名称，选择税费类型，输入相应的税率，系统便会自动计算出税费金额，同时在上方列出了合计金额。
其次，是佣金信息，在这里我们默认按照2%计算中介服务费，若您在实际工作中，还附有其他的服务费，可自行填写。
最后，是贷款信息，与房贷计算器一样，需要先选择贷款类型——商业贷款、公积金贷款或组合贷款，之后系统会根据录入的房源价格自动计算还款金额，在还款方式下，还可以切换等额本息和等额本金两种不同方式，所有信息一目了然。
3.购房能力评估计算器
这款计算器可以根据借款人的家庭收入，以及所要购买房屋的价格来确定自己是否有经济能力承担住房贷款的。如果经济条件不是特别好的朋友可以用这个计算器提前预算一下，再确定是否要购买房子。
